Exclusivité

Trois-Îlets (97229)

5 pièces - 82 m²

Superbe T5 Duplex en exclusivité aux Les Trois-Îlets – Secteur Golf

235 100 €

Ref : 6338

Découvrir le bien

Izabella Kolodziejczyk vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T5 en duplex, idéalement situé à la sortie du bourg des Trois-Îlets, à proximité immédiate du golf et de la Pointe du Bout, dans un environnement recherché et agréable.

Situé au 3 étage (sans ascenseur) d’une résidence de standing sécurisée, ce bien développe une surface habitable de 82m².

Au premier niveau : Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine, Une vaste terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente, Une chambre, Une salle d’eau, Un WC indépendant

À l’étage : Deux chambres claires et spacieuses ouvrant sur une terrasse privative de 9 m², Une grande salle de bain avec WC

Une pièce semi-ouverte supplémentaire de 25 m² complète ce bien. Elle offre de multiples possibilités : bureau, atelier, salle de jeux, chambre additionnelle ou espace professionnel selon vos besoins.

Copropriété de 54 lots - Charges annuelles de copropriété 1932€. Taxe foncière 1440€

DPE sur demande

A notre connaissance aucune procédure en cours retenu sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH .

Prix honoraires inclus : 235 100€ - Prix honoraires exclus : 220 000€ - Honoraires d'agence 15 100€ soit 6,9% à la charge de l'acquéreur -

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contact : Izabella KOLODZIEJCZYK izabella.kolo@mpi-immobilier.com Tél : 0696088918

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97229

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Année de construction 2006

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,86 %

Charges 154 €

Taxe foncière annuelle 1 442 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 96 90 09 39

E-mail contact@agencempi.fr

Adresse

ZA Taupinière 97223 Le Diamant

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